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pi币最新真实消息,贝壳被指垄断房东、经

币圈快讯 币圈最新消息 2021年12月26日

  以太坊消息

  日近△■▼,币圈最新消息“独家代理◇◁”方式有关贝壳找房通过,行业正常秩序扰乱房地产,城CEO姚劲波在微博发文称最终达成操控房价事实的线同,张胆的二选一包装成自愿▷●“房产交易领域有更明目◆▲,断罚款贝壳40亿强烈呼吁国家反垄,入国家公积金账户并建议将此罚款打▽●,率减轻老百姓买房负担以降低公积金贷款利。”

  而然,微博、抖音等社交平台发声有房地产资深从业者通过,贝壳平台后控诉其加入,割了韭菜■=▪”被平台“。流量让生意风生水起不仅没有获得平台的,同行们普遍遭遇了亏损反而让包括自己在内的,台“瘦了伙伴指责贝壳平▷○■,自己”肥了。

  逼得不得不站队…=“被(贝壳),得已下在迫不,币圈最新消息选择妥协我们只能!店东向记者表示”加入贝壳的,肢解的现状迫于团队,训运营下去门店想要集○…△,站队•…”加入贝壳不得已选择“。

  的店东加入贝壳随着越来越多,及客户资源的整合通过房产资源以■△◆,数以上的房源与交易量贝壳拿下了地区超过半▽◆。的数字背后光鲜亮丽▪▷□,起了压榨门店经销商的念头胃口被撑大的贝壳开始动,人们噩梦的开始这也店东经纪。

  、就连搞培训也要我们自己‘众筹’▽•…”“装修要钱、看房要钱、买流量要钱△▽,记者表示店方向●…◆,贝壳后加入,定的供应商进行装修店方必须按照贝壳制,出20-40%价格比同行高▼◆△,行装修如果自◇○,•▼△”为理由逼迫店方重新装修贝壳则会以“验收不通过△•。之外除此▼◁,的启动资金•◁•、保证金、交易服务费店方还要支付几千到数万元不等-=。办的培训、会议等活动而各式各样的不定期举=△,=□”的方式的计算开销则多以员工“众筹,600-1000元不等的费用每次活动每名参加员工要支付,面的运营成本之中这些都计入到了店。

  东反馈不少店▼★,贝壳后加入■…△,来的10%左右店面利润从原-◆,平衡都已成难事到如今维持收支。损已经成为常事近八成的店面亏•◆◁。

  炮弹”的攻势通过•●“糖衣●▷△,产门店加入平台贝壳吸收大量地△◇▲,强对于门店的控制而为了进一步加,加盟其他平台避免门店同时,了“贝壳A代☆▼”贝壳还▽△“发明▲◇”▲•,家“二选一□▽•”通过逼迫店,源形成垄断以实现对房。

  显示资料,成交量(新房+二手房)贝壳旗下所有平台一季度,房源成交量的68.5%占到了国内某城市所有,率的一半超过市占◇●•。的流量优势之下而在拥有绝对,过流量的分配贝壳可以通,场秩序的操控实现对于市。

  前目,其实并不是很具体透明楼市中真正的房价走势,中大部分的房价数据由于贝壳掌握着楼市○▲,会去贝壳上看数据分析人们想了解房价往往都•◆。而然,息都可以随意更改贝壳对于房源信•=,的片面露出甚至造假行为通过修改房地产价格走势,整个房地产市场的操盘贝壳甚至可以实现对于■▲◆。

  成为=•○“贝壳A代••-”如果门店不选择,过“限流”那么平台通=▪▲,这些门店的房源不推送甚至不卖,壳“截胡”甚至被贝■△=。

  日近,一张贝壳公告的截图有媒体曝光了这样◆□■,别家的带客团队进行项目合作截图中讲道:由于绿城找了▪■●,止对绿城的服务因此贝壳决定停□◁•。度非常强硬字里行间态,威胁的味道甚至颇有些。

  的房地产公司强如绿城这样,流量管控==”下在贝壳的“☆▼•,无奈低头也只能,太多话语权的小地产商而对于那些本就没有=□•,壳收割的•▪“韭菜”就只能沦为任由贝。交易的平台本应是促进,署独家协议却因为未签,到了阻碍交易受。

  贝壳A代”的门店而对于那些成为◆•◁“,壳的“流量赋能”本以为可以获得贝,么也想不到可是他们怎,内卷化▲■”的竞价排名等待他们的是高度“◇□。

  账:譬如新房佣金为3万元店东为记者算了这样一笔,除5000费用A代本身会扣…•,%新房事业部费用平台再扣除20,30%CPS流量费剩下的80%再分出□▼▲,-30%平台费再扣除15%,的佣金3万分▪…,收入仅有9800元最终剩余给店面的。

  交了钱虽然★▲,多房产交易促成了更,平台收走了但钱都被,增产不增收”的主要原因成为了加盟地产门店“。

  网的店东介绍据加入贝壳◇▷,更大的利益为了获取,了“竞价排名▲△=”的方式贝壳网的展位展示采取,等不同等级、不同位置的展位通过买卖钻石☆◆▼、黑金••…、吊顶•▽•,家的费用以赚取店。逃避监管同时为了,行“贝壳币”的方式贝壳平台还通过发•▽△,万经纪人使用贝壳币进行交易强迫45000家店与25。

  时间一,了一股“炒币风”在贝壳平台上刮起,炒到2.5元人民币一个▼•“贝壳币”最高,工为了牟取私利而贝壳内部员,为操盘者甚至作,卖贝壳币从中倒…■▪。

  以说可,房东经纪人而言对于加入贝壳的,的普惠原以为,卖流量的生意到头来都是,止渴:买流量是“找死”对于他们而言无异于饮鸩,“等死”不买就是◇●□。

  加入贝壳后由于店方,、资源都统一上交贝壳要将经营多年的房、客,对于资源分配的主动权彻底失去了在经营中。意味着这就▼◇○,支付CPS流量费门店需要向平台•-▪,房源与客户池子中才可以从贝壳的,自己的部分资源“分”得本属于△☆○,的定价而资源,贝壳平台垄断更是完全由•-。

  台支付CPS流量费如果门店选择不向平◁△◆,贝壳A代”协议因为签署了“,经纪人等与贝壳共同代理新房店面不可以再委托其他同行及,量的同行竞争中生存则很难在众多购买流▲▽,缴纳不足部分8-12%的业绩保底费贝壳甚至还要求“业绩不达标…▷”的门店。壳平台而贝,”地将这部分客户资源更是可以“名正言顺,销或链家直营交给贝壳直。

  形成垄断规模后而在房地产行业▲▪▲,对于房屋的定价权贝壳不仅拥有了,其他行业的合作甚至还能干涉到◇◆。业务上在金融▼▪,交易安全”为由贝壳以“保证,壳指定的银行进行交易所有交易必须交由贝□…,源成立交易中心并整合银行资。交易中心在贝壳,合作银行驻点贝壳设立了,择银行的权利贝壳拥有选,想要入驻而银行,高额的场地租赁费用还需要向贝壳支付。此对◆…,表示非常无奈银行方面也。

  产交易中在房地,▲◇…、又做裁判员、还做售票员”作为平台的贝壳“既做运动员=•◇,垄断市场也许凭,本眼中的香饽饽能够让其成为资,为贝壳高市值的支撑仍规模和流量故事成=▲。断意识的逐渐提高但随着国家反垄,反垄断制裁的隐忧也让贝壳时刻面临■◆。

  严重的但更为▲◁◇,能载舟是“水○=,覆舟★▪”亦能,贝壳对于市场的肆意操控之时当门店与顾客难以继续忍受◁…,一同毁灭的届时与贝壳,房地产行业的信任或将是社会对于。

pi币最新真实消息,贝壳被指垄断房东、经纪人如何一步步成为平台“待宰羔羊”?

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